Appartement à vendre F3 à Thionville-Oeutrange

Description

NOUVEAUTE: Oeutrange Appartement 3 pièces de 68 m² avec terrasse et parking Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 68 m², situé au 1er étage d'une résidence récente construite en 2024. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, de deux chambres, d' un wc séparé ainsi que d'une salle d'eau avec meuble-vasque, douche et espace buanderie. Vous profiterez également d'une agréable terrasse couverte bien exposée et idéale pour les beaux jours, accessible depuis les deux baies vitrées de la pièce de vie. Un bien moderne, confortable et fonctionnel, prêt à être habité, sans travaux. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Situation : au coeur du village de Thionville-Oeutrange, dans un cadre de vie agréable alliant tranquillité et confort de vie, à quelques minutes de l'accès autoroutier qui dessert le Grand Duché de Luxembourg et à proximité de toutes les commodités (zones commerciales et gare de Hettange-Grande à 10 mn, écoles, services, etc...). Montant des dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 394 euros et 533 euros par an pour un usage standard abonnement compris. Date de réalisation du DPE : 26/02/2024. DPE : C consommation énergétique : 60/kwh/m²/an GES : C B 12 kgCO2/m²/an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Renseignements: 07 61 27 50 82- 06 19 98 21 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 20. Montant annuel des charges : 1 332 €. Syndic professionnel.