Appartement à vendre F5 à Thionville-Centre Ville

Description

Découvrez ce superbe appartement 5 pièces avec terrasse et garage, idéalement situé, à 9 mn à pieds de la gare de Thionville, 11 mn à pieds du centre-ville et 2 mn des accès autoroutiers, au premier et dernier étage d’une petite copropriété de 2 lots principaux. Réaménagé et rénové en 2012 par un architecte d’intérieur dans un style contemporain, ce bien d’exception de 119,81 m2, idéal pour une famille, saura vous charmer par ses prestations et volumes confortables. Il comprend : - Une entrée indépendante - Une véranda de 9,96 m2 - Un bel espace de vie de 51,62 m2 avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour offrant un cadre convivial avec son poêle à bois. La baie vitrée du séjour donne accès à une grande terrasse exposée ouest pour profiter des journées ensoleillées et partager des repas en famille ou entre amis. - Trois chambres dont deux avec dressing - Une salle de bains bien agencée avec baignoire et meuble-vasque - Un WC séparé - Un dégagement avec placard intégré - Un cellier-buanderie Une cave-chaufferie, un garage, un grenier et une cour privative complètent ce bien. Chaudière individuelle à condensation Poêle à bois Façade rénovée en 2023 Montant des dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1 760 € et 2 440 € par an pour un usage standard abonnement compris Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Date de réalisation du DPE : 13/05/2022 DPE : D consommation énergétique : 210/kwh/m²/an GES : D 39kgCO2/m²/an Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 4 Charges mensuelles : 0 € Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr