Appartement à vendre F4 à Thionville-La Briquerie

Description

Dans une copropriété avec ascenseur bien entretenue, proche commerces, écoles et accès autoroutiers, au 7ème et dernier étage : Bel appartement 4 pièces de 108.52 m² carrez. Il comprend : une entrée, un lumineux salon-séjour de 38 m2 avec larges baies vitrées donnant accès à un spacieux balcon exposé sud, une cuisine équipée, une chambre de 20,71 m2 avec dressing, une chambre de 14,72 m2 donnant accès sur balcon exposé sud (possibilité d'aménager une 3e chambre), une salle d'eau, un WC séparé, un cellier-buanderie, une cave, un garage porte motorisée. Double-vitrage à isolation renforcée récent, volets et stores motorisés, chauffage gaz collectif avec décompteurs individuels Balcons 15 m2 Montant des dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1 240 € et 1 730 € par an pour un usage standard abonnement compris Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 Date de réalisation du DPE : 25/10/2024 DPE : C consommation énergétique : 132/kwh/m²/an GES : C 28kgCO2/m²/an Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 268 Charges mensuelles : 241 € (eau et chauffage inclus) Syndic professionnel Honoraires charge vendeur Renseignements 06 19 98 21 23 / 07 61 27 50 82 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr