Duplex à louer F3 à Thionville

Description

Très bel appartement 3 pièces duplex de 87.60 m² carrez, 99.48 m² au sol situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente de 3 logements. Il comprend : - au premier niveau : Entrée-dégagement avec placard, une cuisine équipée ouverte sur séjour avec large baie vitrée donnant accès sur une grande terrasse bien exposée offrant une vue imprenable sur la nature, un salon, un wc séparé, un cellier - à l'étage: deux chambres, une salle de douche avec meuble-vasque et douche italienne DV PVC, chauffage individuel au gaz par le sol, volets motorisés, une climatisation sera bientôt installée 1 garage double (porte motorisée), possibilité de stationnement devant le garage Vidéo sur demande Disponible fin Août Loyer: 1450 € Charges: 50 € (entretien chaudière, électricité des communs, ordures ménagères) Dépôt de garantie 1 450 € Honoraires: 962 € dont état des lieux 262 € Montant des dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 840 euros et 1210 euros par an pour un usage standard abonnement compris Date de réalisation du DPE : 07/08/2021 DPE : C consommation énergétique : 86/kwh/m²/an GES : C 16 kgCO2/m²/an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Renseignements 07 61 27 50 82 / 06 19 98 21 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr