Maison individuelle à vendre F6 à Tressange

  • Type : Maison individuelle
  • Chambres : 4
  • Salle de bain : 1
  • Salles de douche : 2
  • Surface habitable : +/-170,13 m2
  • Superficie terrain : +/- 6,19 ares
  • Prix de vente : 580 000 €
  • Honoraires à la charge : du vendeur
  • Année de construction : 2019
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
C
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
C

Description

Venez découvrir cette magnifique maison individuelle récente contemporaine d'une surface habitable de 170 m2 environ située à Tressange.
Construction Maisons Claire de 2019, disponible de suite.
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison moderne offre de beaux volumes et des prestations de qualité.
Spacieuse et lumineuse elle sera idéale pour une famille.
Elle comprend :
- au rdc: une entrée avec dressing, un lumieux espace de vie de 60 m2 avec cuisine équipée ouverte sur séjour donnant accés à une terrasse de 32 m2 et au jardin, un WC avec lave-mains, une buanderie-chaufferie, un garage double avec portes motorisées.
- à l'étage: un dégagement avec dressing, une chambre de 16.03 m² avec dressing et salle de douche attenante, une chambre de 14.27 m² avec dressing, une chambre de 14.02 m avec dressing, une suite parentale de 17.44 m² (chambre+dressing+salle d'eau avec WC), une salle de bains avec meuble-vasque, baignoire, douche et WC
Chauffage au sol au RDC et à l'étage (chaudière gaz à condensation Viesmann)
Volets motorisés
Domotique: alarme, éclairage, commande volets et portes de garage
Adoucisseur d'eau
1 dépendance dans le jardin
Surface terrain : 618 m²
Construction conforme à la RT 2012
Proche de toutes commodités, écoles
À proximité de la frontière Luxembourgeoise et des axes autoroutiers.

Vidéo sur demande

Montant des dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1 200 € et 1 670€ par an pour un usage standard abonnement compris
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021-2022-2023
Date de réalisation du DPE : 11/04/2026
DPE : C consommation énergétique : 70/kwh/m²/an
GES : C 14 kgCO2/m²/an
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salle de bain1
Salles de douche2
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain6.19 ares
Terrasse32 m²
Nb de parking externe2

Autres

BuanderieOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

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06 19 98 21 23
07 61 27 50 82

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Localisation

Tressange

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr