Appartement à vendre F5 à Thionville-Centre Ville

  • Type : Appartement
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 1
  • Surface habitable : +/-119,81 m2
  • Etage : 1
  • Prix de vente : 349 000 €
  • Honoraires à la charge : du vendeur
Contact
Classe énergétique
D
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
D

Description

Découvrez ce superbe appartement 5 pièces avec terrasse et garage, idéalement situé, à 9 mn à pieds de la gare de Thionville, 11 mn à pieds du centre-ville et 2 mn des accès autoroutiers, au premier et dernier étage d’une petite copropriété de 2 lots principaux.
Réaménagé et rénové en 2012 par un architecte d’intérieur dans un style contemporain, ce bien d’exception de 119,81 m2, idéal pour une famille, saura vous charmer par ses prestations et volumes confortables.
Il comprend :
- Une entrée indépendante
- Une véranda de 9,96 m2
- Un bel espace de vie de 51,62 m2 avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour offrant un cadre convivial avec son poêle à bois. La baie vitrée du séjour donne accès à une grande terrasse exposée ouest pour profiter des journées ensoleillées et partager des repas en famille ou entre amis.
- Trois chambres dont deux avec dressing
- Une salle de bains bien agencée avec baignoire et meuble-vasque
- Un WC séparé
- Un dégagement avec placard intégré
- Un cellier-buanderie
Une cave-chaufferie, un garage, un grenier et une cour privative complètent ce bien.
Chaudière individuelle à condensation
Poêle à bois
Façade rénovée en 2023
Montant des dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1 760 € et 2 440 € par an pour un usage standard abonnement compris
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Date de réalisation du DPE : 13/05/2022
DPE : D consommation énergétique : 210/kwh/m²/an
GES : D 39kgCO2/m²/an
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 4
Charges mensuelles : 0 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui
CuisineOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

TerrasseOui
Nb de parking externe1

Voiture

Garage1
Place de parking1

Autres

CaveOui
BuanderieOui
GrenierOui
RénovéOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au mazoutOui

Bien soumis au statut de copropriété *

Nombre de lots : 4

Charges annuelles : Non communiqué

Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure** : Non

Statut syndic : Benevole

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Localisation

57100, Thionville-Centre Ville

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr